李杜当初目测沙鸥岛面积是五六十平方公里,其实他估测的有些保守了,岛屿面积一共是八十八平方公里,是一座中型岛屿。
    但这个价位相对这个面积来说,已经很高了。
    在澳大利亚的岛屿出售网站上,还有一个二百五十平方公里的大岛屿,价格是一亿五千万澳元。
    李杜当初质疑过,为什么自己买一个地位更边缘化、面积更小的岛屿价格却更贵?
    州长给他的答复是:一,这个面积有二百五十平方公里的岛屿叫巴塞尔岛,上面荒芜,所以挂出来十年了,也没人愿意购买。
    第二,这个价格是十年前的价格,现在要是有人来买,他们会重新议价,起码得三亿澳元以上才行。
    不过估计巴塞尔岛卖不出去了,他们挂着一亿五千万的价格都没人来询价,更何况还准备涨到三亿呢?
    另外,沙鸥岛在地里位置上还是有不小价值的。
    它位于澳大利亚的东南端,距离南极虽然还很远很远,可是从它这条线往南极走,再没有大型岛屿了。
    所以沙鸥岛可以开拓一下,做一个进入南极的物资补充站。
    现在世界上各大国都在野心勃勃的发展南极,他们每年不断往南极派遣科研船。
    由于南极的气候、地理等诸多原因,船只要进入南极,必须得经过几条特定的路线。
    这些路线当中,从西部进入南极有两条线,南非开普敦到布维岛进入南极,从伊丽莎白港经爱德华王子群岛进入南极。
    从东部地区往南极进发,如果不走新西兰线而是走澳大利亚线,一般是从霍巴特到麦夸里岛,然后进入南极。
    沙鸥岛位于霍巴特的东北方向,船只要经过这里才能到达霍巴特,所以如果李杜将岛上发展起来,这条线就可以改一改了,科研船可以不必绕路去霍巴特,更节省时间。
    但这是很久远的事,李杜现在要想办法在岛屿上扎下根来,然后开发里面的欧泊矿。
    这又得是一笔巨额资金,沙鸥岛距离最近的城市赫里克还有上百公里,他要补充物资需要飞机和轮船协同。
    飞机方面,他的米8暂时够用,现在还需要一艘货运船,往岛上运输一些建筑材料。
    这点就是李杜之前谈判的重点,他要求塔斯马尼亚给以支持。
    布鲁斯诺答应下来,调拨了一艘千吨级货运船供他使用,未来一年内,这艘船他可以免租使用。
    塔斯马尼亚政府和澳大利亚政府都挺乐意帮他发展沙鸥岛的,他们需要一个榜样,现在全球房地产市场火爆,可是岛屿买卖的市场却一直被寒流统治。
    二十世纪末、二十一世纪初的时候,全球曾经有过一次买岛热潮,很多大富豪对岛屿感兴趣,想要做岛主。
    后来随着墨西哥金融危机、亚洲经济危机、美国次贷风暴等事件发生,富豪们开始小心起来,不再乱花钱,岛屿买卖生意便逐渐遇冷。
    李杜的沙鸥岛是近十年来全球岛屿交易中,售出的最大岛屿,也是价格最高岛屿,具有榜样性质。
    如果沙鸥岛建设出色,或许可以吸引一些富豪重新对岛屿产生兴趣。
    毕竟,距离上一次经济危机次贷风波已经过去十年了,富豪们胆子又大一些了。
    沙鸥岛最大的问题在于海蛇数量众多,当然这也是因为岛上欧泊矿藏丰富的缘故。
    李杜不喜欢蛇,他不希望自己花重金买下的岛屿以后再花重金发展起来,结果却是到处有蛇虫爬行。
    澳大利亚很注重环境保护,经济发展要求和自然环境和谐共存。
    但海鸥岛远离大陆和塔斯马尼亚岛,平时人迹罕至,没人会关注这里,因此他如果只是驱逐蛇群的话,政府没有异议。
    这方面塔斯马尼亚州政府愿意给出帮助,他们担心李杜采取过激的方式通过斩杀蛇群来净化岛上环境。
    澳大利亚到处都有蛇,人们跟蛇斗争上百年,也是积攒了大量经验,拥有了大量方法。
    塔斯马尼亚州政府安排动物局和爬行动物保护协会等来帮助李杜,通过生物法、声波法来驱逐海蛇群。
    生物法是在岛上大量种植一些蓖麻类植被,海蛇讨厌这类植物散发的气息,会主动离开。
    声波法则是在岛上选择一些地点安装声波制造器,蛇类对声波的感应能力远比人类更敏锐,可以连续不断发射人类无法感受到的声波,将之驱逐下海。
    还有一种是大范围投放药物浸泡鸟卵,因为海蛇吃东西也是一口吞下,所以澳大利亚一家科研机构发明了这种对付毒蛇的方法。
    鸟卵用药液浸泡过,药液不是毒药,而是一种富含孕激素和雄性激素的药物,蛇类食用之后,会失去生产能力。
    这是澳大利亚政府正在推广的一种对付毒蛇手段,但在本土地带饱受爬行动物保护协会和自然保护组织的批评。
    因为这种药物的工作原理主要是对付雌蛇,通过抑制排卵、改变蛇类生殖腺黏液,使雌蛇失去交配欲望。
    即使交配,因为有大量孕激素在体内残留,那囊胚也无法存活,且它能改变雌蛇输卵管的活动方式,阻碍受精卵的运送。
    这种方式很厉害,可以将一个区域的蛇类灭绝,让它们再没有后代诞生。
    一些组织认为这样是不人道的,所以批评政府使用,李杜这里没人管,他可以随便用。
    就这样,他这边带着人乘坐游艇前脚赶往沙鸥岛,后脚就有运输船将大量建筑工具、驱蛇用品送到岛上来。
    买下沙鸥岛,李杜给史蒂夫打了个电话,毕竟史蒂夫在这件事上给了他很大帮助。
    电话拨出后一个温和的女声接了,说道:“图森伯格先生离开美国了,如果您有什么事,请向我留言,我会精确的为您转达。”
    李杜纳闷,不知道这哥们跑去哪里了,他没什么重要事,便随便介绍了一下自己的情况就挂掉了电话。
    在他们刚赶到沙鸥岛的时候,船上的卫星电话响了,史蒂夫打回了电话,并且一开口就让李杜震惊了:“喂,李,我在南极……”

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