第三百八十六章：关于连市房地产的收益
当楚涵把这个任务下达的时候，马超立刻就通知了陈红。
这段时间，陈红一直都在寻找着有没有合适楚涵投资的项目。
没想到，居然会让项目自己找到公司，说实话，这让陈红觉的有些蛋疼。
“光明华侨电子厂，这名字听起来就非常的普通啊，楚涵怎么会投资这么晚一个地方呢？”
虽然觉的奇怪，但谁让楚涵是公司里的老大呢，他说什么是什么。
于是，陈红在进入楚涵公司之后，第一次开始了出差。
而且，这次出差的距离还挺远，是申城。
在和周兵取得联系，周兵得知楚涵的人要去查探自己公司的时候，顿时觉的说不定自己还真有被投资的希望。
于是，忙不得的停止了在魔都到处联系的行为，当然，到现在位置，他也没有联系到什么人。
在魔都兜兜转转了这么长时间，最终，周兵打算把所有的赌注放在楚涵身上尝试一下。
于是，就和陈红一起离开了魔都，前往申城。
去之前，楚涵特意嘱咐了基建事情，其中，股份问题是一定要问清楚的，这代表着楚涵接下来对这个公司进行的股份控制。
所以，大小股份一定要弄清楚。
这点，对于陈红来说，应该是很轻松的一件事情。
然后，就是弄清楚电子厂里那个占据股份最大的外资，到底是什么公司。
因为那家公司，可能在不久的将来，会成为楚涵的敌人。
能够选择投资这样一家电子厂，还占据了大部分股份，显然，对方也是一个投资公司。
毫无疑问，对方的眼光还非常的好，上来就知道把发展中国家的科技工厂给控制住。
这也是楚涵对担心的一点，如果对方真的这么玩，那就代表着他们肯定非常重视这部分的股份。
楚涵想要让对方离开电子厂，甚至是离开华国，那么付出的精力就要大很多。
而且，在价格战上，楚涵八成不是对方的对手。
那些西方列强，很早就已经开始发展了，而华国是在建国时期才开始发展，显然，无论是国家还是个人，都不可能是对方国家的对手。
楚涵唯一的优势，那就是本地人的身份，可能在这方便，比对方方便很多，但这也是最强大的优势。
楚涵想要用这个优势，首先要知道，对方到底是什么企业。
先预估对方的实力，楚涵才能在知己知彼上，和对方对抗。
如果对方是那种老式的活了几十上百年的老牌投资公司，那楚涵肯定不会上去和对方硬肛。
都不用想，对方那种级别的公司，进入华国，能够震动整个市场经济，更别提对付楚涵这种小渣渣了。
所以，这也是楚涵必须要弄明白对方到底是谁的原因，到底能不能惹，这一点很重要。
这边，陈红和周兵刚离开，另一边，王建麟就已经给楚涵传来了一个好消息。
“房子全部卖出去了，到时候我会去一趟魔都，到时候把所有的报表拿给你看看。”
“全卖掉了，速度这么快的吗？”楚涵有些诧异道。
“这都是因为那个温商的原因，没有他，我还真没办法卖这么快。
“温商？”楚涵心中咯噔一下。
“是啊，那个温商，没有他的话，连市的房子也不可能迈欧的这么快。”
瞬间，楚涵就已经明白了，那群温商，开始出现在了经济市场的历史中。
因为这群人的原因，让国内的放假冒了一个尖尖，然后，这个尖尖就变成了雨后春笋，长成了参天大树。
没两天，王建麟还没来，王潇就已经帮助楚涵把所有的数据送了过来。
“我哥传真过来的，他说你应该很像看看这个数据。”
王潇的脸上满是羡慕，显然，这个数据他看到过了。
这种收益报表本就不是什么机密，但凡一个有心人自己计算，估计都能预估个大差不差。
所以王建麟和楚涵都没想过要隐瞒，至于经过王潇的手，那就更无所谓了。
王潇在怎么说也算是自己人吧，人家是王建麟的妹妹，看见自己哥哥赚了这么多钱，心里就算有想法，顶多也就只是有个想法而已。
“谢了。”楚涵拿过报表，王潇把报表给了楚涵之后，就立刻离开了。
显然最近王潇的企业也开始有了进展，看起来忙碌了很多。
上次带她前往那场拍卖会，那些人脉资源确实给了王潇一定的帮助。
楚涵把面前的报表打开一看，他和王建麟的投资首先印入眼帘，两人加起来，一共投资了四百五十万整，然后是这四百五十万的详细支出。
下面，则是每一个房子的单价，什么时候卖出的，都一一列了出来。
总共收益是一千一百六十万，商业税缴纳之后，还剩下九百万左右。
楚涵按照分成，得到了六百多万，剩下的则是王建麟的。
而在这之前，楚涵就已经收到了三百万，还剩下三百万，到时候就会进入楚涵的账目中。
加起来一共六百万，以及王建麟投资给了楚涵二百万，总共八百万。
而这八百万，留不了多久了。
因为马守明已经联系上了楚涵，要不了多久，魔都的一个拆迁项目就会下来。
而首要的拆迁地区，就是静安的一个老式小区，这栋小区成立于五十年代，到现在已经四五十年了。
不管是房子质量，还是审美风格，都已经满足不了现在的魔都，所以，上面需要把这里拆迁，建立新型的小区。
小区的面积很大，足有两千平米。
估计，如果有人要和楚涵竞争的话，这八百万都不一定够。
毕竟整体开发下来，这个小区估摸着要笑一千万，楚涵知道，他需要贷款了。
不过现在还不着急，毕竟准确时间还没下来，楚涵只需要，前往别像土地拍卖会那样，突然冒出来一个郭彩霞就行。
毕竟，能有魄力一千万把这块地拿下来开发的，肯定是少数，他们又不知道房价究竟会上升到什么地步，不可能愿意冒险花这么多钱的。
但楚涵敢，因为楚涵知道，这玩意未来到底多么的赚钱。
这段时间，陈红一直都在寻找着有没有合适楚涵投资的项目。
没想到，居然会让项目自己找到公司，说实话，这让陈红觉的有些蛋疼。
“光明华侨电子厂，这名字听起来就非常的普通啊，楚涵怎么会投资这么晚一个地方呢？”
虽然觉的奇怪，但谁让楚涵是公司里的老大呢，他说什么是什么。
于是，陈红在进入楚涵公司之后，第一次开始了出差。
而且，这次出差的距离还挺远，是申城。
在和周兵取得联系，周兵得知楚涵的人要去查探自己公司的时候，顿时觉的说不定自己还真有被投资的希望。
于是，忙不得的停止了在魔都到处联系的行为，当然，到现在位置，他也没有联系到什么人。
在魔都兜兜转转了这么长时间，最终，周兵打算把所有的赌注放在楚涵身上尝试一下。
于是，就和陈红一起离开了魔都，前往申城。
去之前，楚涵特意嘱咐了基建事情，其中，股份问题是一定要问清楚的，这代表着楚涵接下来对这个公司进行的股份控制。
所以，大小股份一定要弄清楚。
这点，对于陈红来说，应该是很轻松的一件事情。
然后，就是弄清楚电子厂里那个占据股份最大的外资，到底是什么公司。
因为那家公司，可能在不久的将来，会成为楚涵的敌人。
能够选择投资这样一家电子厂，还占据了大部分股份，显然，对方也是一个投资公司。
毫无疑问，对方的眼光还非常的好，上来就知道把发展中国家的科技工厂给控制住。
这也是楚涵对担心的一点，如果对方真的这么玩，那就代表着他们肯定非常重视这部分的股份。
楚涵想要让对方离开电子厂，甚至是离开华国，那么付出的精力就要大很多。
而且，在价格战上，楚涵八成不是对方的对手。
那些西方列强，很早就已经开始发展了，而华国是在建国时期才开始发展，显然，无论是国家还是个人，都不可能是对方国家的对手。
楚涵唯一的优势，那就是本地人的身份，可能在这方便，比对方方便很多，但这也是最强大的优势。
楚涵想要用这个优势，首先要知道，对方到底是什么企业。
先预估对方的实力，楚涵才能在知己知彼上，和对方对抗。
如果对方是那种老式的活了几十上百年的老牌投资公司，那楚涵肯定不会上去和对方硬肛。
都不用想，对方那种级别的公司，进入华国，能够震动整个市场经济，更别提对付楚涵这种小渣渣了。
所以，这也是楚涵必须要弄明白对方到底是谁的原因，到底能不能惹，这一点很重要。
这边，陈红和周兵刚离开，另一边，王建麟就已经给楚涵传来了一个好消息。
“房子全部卖出去了，到时候我会去一趟魔都，到时候把所有的报表拿给你看看。”
“全卖掉了，速度这么快的吗？”楚涵有些诧异道。
“这都是因为那个温商的原因，没有他，我还真没办法卖这么快。
“温商？”楚涵心中咯噔一下。
“是啊，那个温商，没有他的话，连市的房子也不可能迈欧的这么快。”
瞬间，楚涵就已经明白了，那群温商，开始出现在了经济市场的历史中。
因为这群人的原因，让国内的放假冒了一个尖尖，然后，这个尖尖就变成了雨后春笋，长成了参天大树。
没两天，王建麟还没来，王潇就已经帮助楚涵把所有的数据送了过来。
“我哥传真过来的，他说你应该很像看看这个数据。”
王潇的脸上满是羡慕，显然，这个数据他看到过了。
这种收益报表本就不是什么机密，但凡一个有心人自己计算，估计都能预估个大差不差。
所以王建麟和楚涵都没想过要隐瞒，至于经过王潇的手，那就更无所谓了。
王潇在怎么说也算是自己人吧，人家是王建麟的妹妹，看见自己哥哥赚了这么多钱，心里就算有想法，顶多也就只是有个想法而已。
“谢了。”楚涵拿过报表，王潇把报表给了楚涵之后，就立刻离开了。
显然最近王潇的企业也开始有了进展，看起来忙碌了很多。
上次带她前往那场拍卖会，那些人脉资源确实给了王潇一定的帮助。
楚涵把面前的报表打开一看，他和王建麟的投资首先印入眼帘，两人加起来，一共投资了四百五十万整，然后是这四百五十万的详细支出。
下面，则是每一个房子的单价，什么时候卖出的，都一一列了出来。
总共收益是一千一百六十万，商业税缴纳之后，还剩下九百万左右。
楚涵按照分成，得到了六百多万，剩下的则是王建麟的。
而在这之前，楚涵就已经收到了三百万，还剩下三百万，到时候就会进入楚涵的账目中。
加起来一共六百万，以及王建麟投资给了楚涵二百万，总共八百万。
而这八百万，留不了多久了。
因为马守明已经联系上了楚涵，要不了多久，魔都的一个拆迁项目就会下来。
而首要的拆迁地区，就是静安的一个老式小区，这栋小区成立于五十年代，到现在已经四五十年了。
不管是房子质量，还是审美风格，都已经满足不了现在的魔都，所以，上面需要把这里拆迁，建立新型的小区。
小区的面积很大，足有两千平米。
估计，如果有人要和楚涵竞争的话，这八百万都不一定够。
毕竟整体开发下来，这个小区估摸着要笑一千万，楚涵知道，他需要贷款了。
不过现在还不着急，毕竟准确时间还没下来，楚涵只需要，前往别像土地拍卖会那样，突然冒出来一个郭彩霞就行。
毕竟，能有魄力一千万把这块地拿下来开发的，肯定是少数，他们又不知道房价究竟会上升到什么地步，不可能愿意冒险花这么多钱的。
但楚涵敢，因为楚涵知道，这玩意未来到底多么的赚钱。