第两百章 成本价</p>
这是一次例会，由于刘浪签了白岚的那份股份转让书，等于又把浪花地产和浪花公寓给拿回来了，甚至跟以前相比，他还多了百分之五十的股份。</p>
毕竟当初把这两家公司交给白岚的时候，还只是一个空壳，是白岚一手打造的员工班子。</p>
所以例会上，浪花地产和浪花公寓的管理，以及白岚这个大boss也在。</p>
但就在刘浪提出要扩大业务范围，将浪花公寓也打造起来的时候，白岚竟然唱起了反调。</p>
刘浪原有的计划，是填补浪花公寓的空白，因为无论是千座希望小学，还是老城区改造项目，都是浪花地产在负责。</p>
但之前刘浪提到过全民住房计划，是和将钻石价格腰斩的公告一块推出的。</p>
现在热度虽然已经过去了，但是刘浪却没有忘记过这件事。</p>
所以他要求白岚，在这周给他出具一份全民住房计划的项目书。</p>
简单说明一下就是，要做属于浪子集团自己的公寓连锁品牌。</p>
说白了，现在市场上的连锁公寓乱收费的现象，以及暗收费的现象都是存在的，刘浪就是要打破常规。</p>
所以给白岚提了几点要求，大概就是费用要低，服务要好，还要有亲和度。</p>
但这可不是楼盘降价，而是二房东。</p>
要知道二房东可没什么赚的，如果再降低出租价格，还要提升服务的话，那最后只能亏本运营。</p>
所以在例会上，白岚直接针对刘浪提出的这些意见，全部拒绝。</p>
气氛一度陷入比较尴尬的局面，再怎么说刘浪也是老板，白岚虽然不是下属，但这样针对，难免有些挂不住脸。</p>
刘浪没有想到阻碍会来自于内部，于是让其他人先行散会，只留下白岚一个人。</p>
“这么不肯给面子？”</p>
刘浪先是笑了笑，而后接着说：“是太忙了？还是对我有意见。”</p>
这段时间刘浪是挺忙的，不是在集团忙，就是在外面忙，当然了在外面忙，主要是闲着没事瞎转悠，享受一下人生而已。</p>
但白岚可就累惨了，老城区的项目可是她全权负责的，先前说让苏娜负责只是说给苏父苏母的玩笑话。</p>
刘浪以为让其他人走开，白岚会发发小脾气，稍微抱怨一下也就没事了，但没想到白岚一开口，就把他怼的不能自理。</p>
“不是我不给你面子，只是你只看市场，看上面没有？”</p>
“上面？”刘浪隐约猜到了什么。</p>
白岚点头道：“从李氏集团分配出来的那两套新楼盘，我们每平米降价3000，消费者是买账了，但你知不知道这周上面找我约谈了多少次？还有白启山？那个老家伙直接饶过你，约谈我。”</p>
牢骚来了，但刘浪没想到是这样的牢骚。</p>
“那老东西骚扰你？”刘浪自然是不高兴，她的女人都敢随便碰，不想好好的了么。</p>
“不是骚扰。”白岚强调道：“是约谈，你不明白一个企业被约谈代表什么吗？体制内的办公人员整天在我的办公室里进进出出，你让我手下的员工怎么想？”</p>
刘浪无话可说，接着白岚才道出实情。</p>
原来这段时间，老城区拆迁虽然推进的很顺利，所有的钉子户都被搞定了，还有半个月时间，老城区就会被拆完。</p>
但浪花地产的新楼盘却因为降价，被上级约谈，要求调控，不允许扰乱市场。</p>
这件事其实白启山当初跟刘浪说过，明令禁止不可以，否则会影响到整个房子市场。</p>
这可不是上级想看到的画面，新房子意味着中海的新gdp，如果被刘浪给拉下水了，那后果可就不好说了。</p>
所以白岚都是在顶着压力工作，结果刘浪在例会上，又在跟她谈民国惠民的事，还什么便宜又好，这种慈善行为，被救助的人喜欢，市场可不喜欢，尤其是创造这个市场的人。</p>
“好了，过来，抱抱。”</p>
刘浪张开手，白岚只是看了一眼，有些委屈，但还是扭过头，没有去。</p>
刘浪知道她心里在想什么，于是主动过去抱住她。</p>
白岚挣扎了两下，最终还是倒在刘浪怀里。</p>
气氛一下子缓和了不少，刘浪也松了口气，过了一会，白岚说：“我知道你想做的不一样，但如果我们一直冒犯市场，是活不下去的。”</p>
说这话的时候，先前的锐气全部消失了，白岚就像是一个小女人一样躺在刘浪的怀里。</p>
刘浪轻抚着白岚的短发，旋即拍了拍她的头。</p>
“你啊，还是太笨了。”他说。</p>
这下子白岚不高兴了啊，怒道：“你说谁笨？”</p>
“说你笨。”刘浪很无奈的说：“我承认你有能力，要不然当初也不会把你给挖过来，杨大同都要比你机灵一点。”</p>
“他最大的生意只做过几个亿的，还是和我做的，所以某种程度上来讲，他只是一个小老板，那为什么我现在肯把几百上千亿的生意交给他去打理？”</p>
刘浪的话引起了白岚的注意。</p>
要说浪子集团，谁最怪异，那绝对不是刘浪本人，而是浪花贵金属的杨大同。</p>
浪花贵金属身为浪子集团的子公司，做的生意是成百上千亿的，但却只有杨大同一个人打理，手下的员工更是只有三五名，一名是之前出售营业执照和资质的珠宝店老板，两个统计员，一个财务，没有了。</p>
所以白岚安静下来，不再言语。</p>
“前面我说他是一个小老板，小老板有什么特征？胆小。”刘浪说：“胆大的早就挣钱去了，只有胆小的才会缩在角落里，守着那一亩三分地。”</p>
说到这，刘浪低头看了一眼他怀里的白岚，继续说：“你就是要把胆子放大一点，我不是要你在给我守财，而是出去闯，浪花地产可以不挣钱，但一定要名声在外，一定要具有社会认可度，你也可以理解为品牌亲和力，粉丝粘性。”</p>
“所以白启山找你，你就跟他怼，你又没有犯法，他还能抓了你不成？就算他们为难我们，那也得等我们开发新楼盘才能了，但目前我们手里的新楼盘只有老城区项目的，最快也要两年之后吧？那这两年你就放心大胆的跟他们怼，新楼盘还有多少套房没有卖出去？”</p>
刘浪问完，白岚想了一下，说，大概还有一半吧。</p>
“那这一半的房子，还是按照降价3000的方式来卖，降价对买房的人来说是好事，高额房价伤害的可是普通老百姓。”</p>
刘浪刚说完，白岚就提出了新问题：“市场没有你想象的那么简单呀，我们的新楼盘的确要等到老城区建成之后，可是目前的浪花公寓呢？审核那一关我们是过不了的。”</p>
这一点刘浪自然也想到了，他说：“你就放心大胆的去干，这些交给我来处理，把胆子放开了，明白吗？我的女人要有打虎的精神。”</p>
“去你的，谁是你女人了，不要脸。”</p>
白岚当即从刘浪怀里坐起来，她竟然被搂了这么久，当即脸红心跳起来。</p>
“晚咯。”刘浪无赖的扑上去，嬉笑道：“来，香一个，不要闹。”</p>
“去去去，我不认识你。”</p>
白岚接收的程度有限，搂搂抱抱她都脸红心跳了，香一个那是想都别想，还没等刘浪扑过去呢，她就先一步逃离了会议室。</p>
看着这女人离开的背影，刘浪有些发笑，白岚一副已经快要被他驯服的样子，失去了一点棱角，甚至风格开始有点朝着苏娜的方向发展。</p>
这可不是刘浪想看到的，一直以来，苏娜和白岚在他的心里都是两个不同的角色。</p>
苏娜适合主内，而白岚适合主外，他当初也是看上了白岚能冲能打的势头，才要挖她的。</p>
但现在，随着两人关系的日益推进，白岚有些软弱了，这种软弱是指他越来越拿不定注意，需要刘浪来敲打。</p>
而刘浪刚刚那些话，自然是希望白岚能恢复往日的英姿煞爽。</p>
等白岚走后，刘浪又一个电话打到了白启山的办公室。</p>
对于刘浪主动打电话，白启山似乎很意外，但刘浪开口就没准备客气。</p>
“老家伙，你绕过我，给我女人打电话，还约谈她，过分了吧？我可是一声招呼都没有听到。”</p>
话里话外，满满护犊子的味道。</p>
白启山似乎早就料到刘浪会打这个电话，也不怯阵，况且他身份特殊，更是没必要怯阵。</p>
“小子，你现在倒是越来越猖狂了，我早就提到过，房价不能降，你非要如此，只能公事公办。”</p>
白启山是一个老狐狸，他身份特殊，并不像其他商人那样好对付。</p>
不过之前在拿下老城区之后，白岚就曾经跟他说过，降低房价会引起市场动荡，这种行为会形成涟漪效应，或者说是蝴蝶效应，继而影响到全国。</p>
而房产税是大头，降房价就等于降房产税，税收变少了，gdp也会随之下滑，这可不是这些领导乐见其成的。</p>
但是刘浪执意要做的事情，还从没失败过。</p>
“公事公办是吧？”</p>
刘浪笑了笑，说道：“我们都清楚，出现在税收里，我说我可以补贴税收，按照原房价缴税，你不答应，你跟我说降价会引起全国范围的降价，其他的开发商不会补贴这份税收，那我现在就告诉你。”</p>
“如果你再找我的女人约谈，在为难我公司合法经营，那两年之后老城区的楼市开盘，我会以个人名义买下所有楼盘，然后成本价出售。”</p>
这是一次例会，由于刘浪签了白岚的那份股份转让书，等于又把浪花地产和浪花公寓给拿回来了，甚至跟以前相比，他还多了百分之五十的股份。</p>
毕竟当初把这两家公司交给白岚的时候，还只是一个空壳，是白岚一手打造的员工班子。</p>
所以例会上，浪花地产和浪花公寓的管理，以及白岚这个大boss也在。</p>
但就在刘浪提出要扩大业务范围，将浪花公寓也打造起来的时候，白岚竟然唱起了反调。</p>
刘浪原有的计划，是填补浪花公寓的空白，因为无论是千座希望小学，还是老城区改造项目，都是浪花地产在负责。</p>
但之前刘浪提到过全民住房计划，是和将钻石价格腰斩的公告一块推出的。</p>
现在热度虽然已经过去了，但是刘浪却没有忘记过这件事。</p>
所以他要求白岚，在这周给他出具一份全民住房计划的项目书。</p>
简单说明一下就是，要做属于浪子集团自己的公寓连锁品牌。</p>
说白了，现在市场上的连锁公寓乱收费的现象，以及暗收费的现象都是存在的，刘浪就是要打破常规。</p>
所以给白岚提了几点要求，大概就是费用要低，服务要好，还要有亲和度。</p>
但这可不是楼盘降价，而是二房东。</p>
要知道二房东可没什么赚的，如果再降低出租价格，还要提升服务的话，那最后只能亏本运营。</p>
所以在例会上，白岚直接针对刘浪提出的这些意见，全部拒绝。</p>
气氛一度陷入比较尴尬的局面，再怎么说刘浪也是老板，白岚虽然不是下属，但这样针对，难免有些挂不住脸。</p>
刘浪没有想到阻碍会来自于内部，于是让其他人先行散会，只留下白岚一个人。</p>
“这么不肯给面子？”</p>
刘浪先是笑了笑，而后接着说：“是太忙了？还是对我有意见。”</p>
这段时间刘浪是挺忙的，不是在集团忙，就是在外面忙，当然了在外面忙，主要是闲着没事瞎转悠，享受一下人生而已。</p>
但白岚可就累惨了，老城区的项目可是她全权负责的，先前说让苏娜负责只是说给苏父苏母的玩笑话。</p>
刘浪以为让其他人走开，白岚会发发小脾气，稍微抱怨一下也就没事了，但没想到白岚一开口，就把他怼的不能自理。</p>
“不是我不给你面子，只是你只看市场，看上面没有？”</p>
“上面？”刘浪隐约猜到了什么。</p>
白岚点头道：“从李氏集团分配出来的那两套新楼盘，我们每平米降价3000，消费者是买账了，但你知不知道这周上面找我约谈了多少次？还有白启山？那个老家伙直接饶过你，约谈我。”</p>
牢骚来了，但刘浪没想到是这样的牢骚。</p>
“那老东西骚扰你？”刘浪自然是不高兴，她的女人都敢随便碰，不想好好的了么。</p>
“不是骚扰。”白岚强调道：“是约谈，你不明白一个企业被约谈代表什么吗？体制内的办公人员整天在我的办公室里进进出出，你让我手下的员工怎么想？”</p>
刘浪无话可说，接着白岚才道出实情。</p>
原来这段时间，老城区拆迁虽然推进的很顺利，所有的钉子户都被搞定了，还有半个月时间，老城区就会被拆完。</p>
但浪花地产的新楼盘却因为降价，被上级约谈，要求调控，不允许扰乱市场。</p>
这件事其实白启山当初跟刘浪说过，明令禁止不可以，否则会影响到整个房子市场。</p>
这可不是上级想看到的画面，新房子意味着中海的新gdp，如果被刘浪给拉下水了，那后果可就不好说了。</p>
所以白岚都是在顶着压力工作，结果刘浪在例会上，又在跟她谈民国惠民的事，还什么便宜又好，这种慈善行为，被救助的人喜欢，市场可不喜欢，尤其是创造这个市场的人。</p>
“好了，过来，抱抱。”</p>
刘浪张开手，白岚只是看了一眼，有些委屈，但还是扭过头，没有去。</p>
刘浪知道她心里在想什么，于是主动过去抱住她。</p>
白岚挣扎了两下，最终还是倒在刘浪怀里。</p>
气氛一下子缓和了不少，刘浪也松了口气，过了一会，白岚说：“我知道你想做的不一样，但如果我们一直冒犯市场，是活不下去的。”</p>
说这话的时候，先前的锐气全部消失了，白岚就像是一个小女人一样躺在刘浪的怀里。</p>
刘浪轻抚着白岚的短发，旋即拍了拍她的头。</p>
“你啊，还是太笨了。”他说。</p>
这下子白岚不高兴了啊，怒道：“你说谁笨？”</p>
“说你笨。”刘浪很无奈的说：“我承认你有能力，要不然当初也不会把你给挖过来，杨大同都要比你机灵一点。”</p>
“他最大的生意只做过几个亿的，还是和我做的，所以某种程度上来讲，他只是一个小老板，那为什么我现在肯把几百上千亿的生意交给他去打理？”</p>
刘浪的话引起了白岚的注意。</p>
要说浪子集团，谁最怪异，那绝对不是刘浪本人，而是浪花贵金属的杨大同。</p>
浪花贵金属身为浪子集团的子公司，做的生意是成百上千亿的，但却只有杨大同一个人打理，手下的员工更是只有三五名，一名是之前出售营业执照和资质的珠宝店老板，两个统计员，一个财务，没有了。</p>
所以白岚安静下来，不再言语。</p>
“前面我说他是一个小老板，小老板有什么特征？胆小。”刘浪说：“胆大的早就挣钱去了，只有胆小的才会缩在角落里，守着那一亩三分地。”</p>
说到这，刘浪低头看了一眼他怀里的白岚，继续说：“你就是要把胆子放大一点，我不是要你在给我守财，而是出去闯，浪花地产可以不挣钱，但一定要名声在外，一定要具有社会认可度，你也可以理解为品牌亲和力，粉丝粘性。”</p>
“所以白启山找你，你就跟他怼，你又没有犯法，他还能抓了你不成？就算他们为难我们，那也得等我们开发新楼盘才能了，但目前我们手里的新楼盘只有老城区项目的，最快也要两年之后吧？那这两年你就放心大胆的跟他们怼，新楼盘还有多少套房没有卖出去？”</p>
刘浪问完，白岚想了一下，说，大概还有一半吧。</p>
“那这一半的房子，还是按照降价3000的方式来卖，降价对买房的人来说是好事，高额房价伤害的可是普通老百姓。”</p>
刘浪刚说完，白岚就提出了新问题：“市场没有你想象的那么简单呀，我们的新楼盘的确要等到老城区建成之后，可是目前的浪花公寓呢？审核那一关我们是过不了的。”</p>
这一点刘浪自然也想到了，他说：“你就放心大胆的去干，这些交给我来处理，把胆子放开了，明白吗？我的女人要有打虎的精神。”</p>
“去你的，谁是你女人了，不要脸。”</p>
白岚当即从刘浪怀里坐起来，她竟然被搂了这么久，当即脸红心跳起来。</p>
“晚咯。”刘浪无赖的扑上去，嬉笑道：“来，香一个，不要闹。”</p>
“去去去，我不认识你。”</p>
白岚接收的程度有限，搂搂抱抱她都脸红心跳了，香一个那是想都别想，还没等刘浪扑过去呢，她就先一步逃离了会议室。</p>
看着这女人离开的背影，刘浪有些发笑，白岚一副已经快要被他驯服的样子，失去了一点棱角，甚至风格开始有点朝着苏娜的方向发展。</p>
这可不是刘浪想看到的，一直以来，苏娜和白岚在他的心里都是两个不同的角色。</p>
苏娜适合主内，而白岚适合主外，他当初也是看上了白岚能冲能打的势头，才要挖她的。</p>
但现在，随着两人关系的日益推进，白岚有些软弱了，这种软弱是指他越来越拿不定注意，需要刘浪来敲打。</p>
而刘浪刚刚那些话，自然是希望白岚能恢复往日的英姿煞爽。</p>
等白岚走后，刘浪又一个电话打到了白启山的办公室。</p>
对于刘浪主动打电话，白启山似乎很意外，但刘浪开口就没准备客气。</p>
“老家伙，你绕过我，给我女人打电话，还约谈她，过分了吧？我可是一声招呼都没有听到。”</p>
话里话外，满满护犊子的味道。</p>
白启山似乎早就料到刘浪会打这个电话，也不怯阵，况且他身份特殊，更是没必要怯阵。</p>
“小子，你现在倒是越来越猖狂了，我早就提到过，房价不能降，你非要如此，只能公事公办。”</p>
白启山是一个老狐狸，他身份特殊，并不像其他商人那样好对付。</p>
不过之前在拿下老城区之后，白岚就曾经跟他说过，降低房价会引起市场动荡，这种行为会形成涟漪效应，或者说是蝴蝶效应，继而影响到全国。</p>
而房产税是大头，降房价就等于降房产税，税收变少了，gdp也会随之下滑，这可不是这些领导乐见其成的。</p>
但是刘浪执意要做的事情，还从没失败过。</p>
“公事公办是吧？”</p>
刘浪笑了笑，说道：“我们都清楚，出现在税收里，我说我可以补贴税收，按照原房价缴税，你不答应，你跟我说降价会引起全国范围的降价，其他的开发商不会补贴这份税收，那我现在就告诉你。”</p>
“如果你再找我的女人约谈，在为难我公司合法经营，那两年之后老城区的楼市开盘，我会以个人名义买下所有楼盘，然后成本价出售。”</p>