第613章 字字诛心！
办公室的门刚一关上，空气就变得粘稠起来。
郑爽的脸色黑得像锅底。
“同意，钱就在他们指定的医院里打水漂；不同意，就是违约，一分钱拿不到。”
他的声音里压著火：“无论怎么选，康叔都是待宰的羔羊。”
姜峰嘴角勾起一抹冰冷的弧度。
“羔羊？”
“不，在他们眼里，这叫『仁至义尽』。”
“毕竟，合同上白纸黑字写著『七十万专项医疗款』，多有诚意。”
这种套路，姜峰见得多了。
每一个字眼都经过顶级法务的精心打磨，完美规避了所有法律风险。
受害者就算把官司打到天上去，法官也只会判定合同有效。
因为从字面意义上，它无懈可击。
想贏？
可以，请一个比设计者更厉害的律师，用天价的律师费来打一场几乎没有胜算的官司。
就连脑子转得慢的康海，此刻也听懂了，胸膛剧烈起伏，拳头捏得发白。
“这群畜生，太坑人了！”
他真真切切地感受到了那种被玩弄於股掌之上的屈辱和愤怒。
你以为对方良心发现，实际上，他只是换了一把更锋利的刀，准备捅进你的心臟。
郑爽深吸一口气，翻开笔记本，第一次不是为了所谓的人情世故，而是真的学到了某种阴狠到极致的专业知识，笔尖在纸上划出用力的痕跡。
康海颤抖的手指指向了第二项。
他想的已经不只是自己，还有黄五，解山，还有那些和他一样，被君富碾碎了人生的人。
他必须把所有的坑，一个一个全挖出来！
第二项：【终身就业保障合同】。
姜峰的目光变得幽深，像是在检索一片黑暗的记忆之海。
几十秒后，他伸出手指，点在那些密密麻麻的解释性文字上。
“保安，安全巡检员，月薪两万，工作到退休，还有高额退休金。”
“听起来，是不是像天上掉馅饼？”
姜峰的声音很轻，却让在场的所有人汗毛倒竖。
“注意，这里有一个魔鬼细节——合同里，从未提及君富公司內部的规章制度。”
“我拿『安全巡检员』举例。”
“刚开始，舆论还在关注，这个岗位会清閒得让你以为进了天堂。”
“可等风头一过，一纸『轮岗』调令下来，就会把你派去最大的车间。”
姜峰的目光落在康海空荡荡的袖管上，声音愈发冰冷。
“在那里，你的日常工作，是攀爬三十米高的设备进行安全检查。”
“康叔，你告诉我，用一只手，怎么爬？”
康海的脸瞬间没了血色。
“而君富的企业协议里，必然藏著一条『季度考核三次不达標，视为自动离职』的条款。”
“你无法完成工作，考核自然不合格。”
“三次之后，他们就可以名正言顺地，把你像垃圾一样踢出公司。”
“这还不算完。”
“你的转岗合同里，绝对附加了最高级別的保密协议。一旦你被开除，敢对外说出任何关於这个岗位的信息，哪怕一个字……”
“君富就能反过来，以『泄露商业机密』为由，把你告到倾家荡產！”
“看似是铁饭碗，实际上，是一座为你量身定做的监狱！”
康海踉蹌著后退一步，撞在墙上，发出一声闷响。
他想起了自己被打成“违规操作”的经歷，那份彻骨的寒意再次涌遍全身。
他毫不怀疑，君富绝对干得出这种事！
郑爽的笔在本子上疯狂划动，几乎要戳穿纸背。
这陷阱太有诱惑力了！对一个走投无路的残疾人来说，这简直是无法拒绝的救赎！
可一旦伸手，就会被拖入万劫不復的深渊！
姜小胜气得眼眶通红：“这帮狗东西，肯定会这么干！”
苏易鸣和郝帅也脸色凝重，补充道：“一个企业，养个閒人並不难。但这个閒人的存在，会严重打击其他员工的积极性，甚至引发效仿，对管理是致命的。所以，姜主任的推断，百分之百会发生！”
姜峰微微点头，示意大家看下一条。
现在，所有人都明白了，这份所谓的“丰厚赔偿”，不过是一张涂满剧毒的网。
姜小胜挠著头，声音乾涩：“第三个，奖励一套房子……这，这总不能有坑吧？”
“坑就在这里。”
姜峰的声音平静得可怕：“天海市中心区，是全国房產税改革的第一个试验区。”
“房產税？”郑爽的瞳孔骤然收缩，“我想起来了！天海市中心，正好在试验区范围內！”
“没错。”姜峰点头，“试验区內的房產，要徵收包括契税、过户费和房產税在內的多项费用。”
“前两者是一次性，而房產税，是每年都要徵收！”
“天海中心区的税率，是房產评估价值的3%。”
姜峰的语气顿了顿，像是在计算一个死亡数字。
“假如，君富赔给康叔的这套大平层，价值两千万。”
“那么，康叔每年需要缴纳的房產税，就是六十万！”
“別忘了，这种顶级豪宅，物业费也是天价。”
姜峰划开手机，屏幕的光照亮他冷峻的侧脸。
“市中心高档小区，物业费普遍在每平米15元以上。”
“一套300平的房子，一个月的物业费是4500元，一年就是5万4千元。”
姜峰抬起头，目光扫过眾人，一字一句地公布了最终的审判。
“也就是说，这套房子就算空在那里什么都不干，每年需要支付的持有成本是——”
“六十五万四千元！”
“轰！”
这个数字像一颗炸雷，在每个人的脑海里炸响。
康海双腿一软，直接靠著墙滑坐在地，脸上只剩下灰败和恐惧。
“这……这房子是金子做的吗？！谁住得起啊！”
郑爽也反应过来，急忙问道：“养不起，可以卖啊！拿到手立刻转卖，把钱攥在手里不就行了？”
对啊！
其他三个年轻人也齐齐看向姜峰，眼中燃起一丝希望。
然而，姜峰只是轻轻摇了摇头，彻底掐灭了那点火苗。
“第一步，过户。天价的契税和过户费，康叔你付得起吗？”
“君富当然不会帮你付，但他们会『好心』地借给你，用高利贷的方式。”
“好，就算我们不惜一切代价，背上高利贷，把房子过户到手。”
“现在，你必须在一年之內把它卖掉，否则就会被房產税和物业费活活压死。”
“你敢不敢半价甩卖？”
姜峰冷笑一声。
“不敢。那种豪宅的业主群，住的全是天海市有头有脸的人物。你敢降价，就是砸了整个小区的盘，影响他们的资產。他们有一万种方法让你卖不出去。”
“那么，就只能走正常渠道慢慢卖。”
姜峰的眼神变得锐利如刀，仿佛已经看到了未来的场景。
“而到了那时候，你猜猜看，作为债主的君富，会用什么样的手段，来『帮助』你卖掉这套房子？”
“到那时，康叔你面对的，將是万劫不復的深渊。”
郑爽的脸色黑得像锅底。
“同意，钱就在他们指定的医院里打水漂；不同意，就是违约，一分钱拿不到。”
他的声音里压著火：“无论怎么选，康叔都是待宰的羔羊。”
姜峰嘴角勾起一抹冰冷的弧度。
“羔羊？”
“不，在他们眼里，这叫『仁至义尽』。”
“毕竟，合同上白纸黑字写著『七十万专项医疗款』，多有诚意。”
这种套路，姜峰见得多了。
每一个字眼都经过顶级法务的精心打磨，完美规避了所有法律风险。
受害者就算把官司打到天上去，法官也只会判定合同有效。
因为从字面意义上，它无懈可击。
想贏？
可以，请一个比设计者更厉害的律师，用天价的律师费来打一场几乎没有胜算的官司。
就连脑子转得慢的康海，此刻也听懂了，胸膛剧烈起伏，拳头捏得发白。
“这群畜生，太坑人了！”
他真真切切地感受到了那种被玩弄於股掌之上的屈辱和愤怒。
你以为对方良心发现，实际上，他只是换了一把更锋利的刀，准备捅进你的心臟。
郑爽深吸一口气，翻开笔记本，第一次不是为了所谓的人情世故，而是真的学到了某种阴狠到极致的专业知识，笔尖在纸上划出用力的痕跡。
康海颤抖的手指指向了第二项。
他想的已经不只是自己，还有黄五，解山，还有那些和他一样，被君富碾碎了人生的人。
他必须把所有的坑，一个一个全挖出来！
第二项：【终身就业保障合同】。
姜峰的目光变得幽深，像是在检索一片黑暗的记忆之海。
几十秒后，他伸出手指，点在那些密密麻麻的解释性文字上。
“保安，安全巡检员，月薪两万，工作到退休，还有高额退休金。”
“听起来，是不是像天上掉馅饼？”
姜峰的声音很轻，却让在场的所有人汗毛倒竖。
“注意，这里有一个魔鬼细节——合同里，从未提及君富公司內部的规章制度。”
“我拿『安全巡检员』举例。”
“刚开始，舆论还在关注，这个岗位会清閒得让你以为进了天堂。”
“可等风头一过，一纸『轮岗』调令下来，就会把你派去最大的车间。”
姜峰的目光落在康海空荡荡的袖管上，声音愈发冰冷。
“在那里，你的日常工作，是攀爬三十米高的设备进行安全检查。”
“康叔，你告诉我，用一只手，怎么爬？”
康海的脸瞬间没了血色。
“而君富的企业协议里，必然藏著一条『季度考核三次不达標，视为自动离职』的条款。”
“你无法完成工作，考核自然不合格。”
“三次之后，他们就可以名正言顺地，把你像垃圾一样踢出公司。”
“这还不算完。”
“你的转岗合同里，绝对附加了最高级別的保密协议。一旦你被开除，敢对外说出任何关於这个岗位的信息，哪怕一个字……”
“君富就能反过来，以『泄露商业机密』为由，把你告到倾家荡產！”
“看似是铁饭碗，实际上，是一座为你量身定做的监狱！”
康海踉蹌著后退一步，撞在墙上，发出一声闷响。
他想起了自己被打成“违规操作”的经歷，那份彻骨的寒意再次涌遍全身。
他毫不怀疑，君富绝对干得出这种事！
郑爽的笔在本子上疯狂划动，几乎要戳穿纸背。
这陷阱太有诱惑力了！对一个走投无路的残疾人来说，这简直是无法拒绝的救赎！
可一旦伸手，就会被拖入万劫不復的深渊！
姜小胜气得眼眶通红：“这帮狗东西，肯定会这么干！”
苏易鸣和郝帅也脸色凝重，补充道：“一个企业，养个閒人並不难。但这个閒人的存在，会严重打击其他员工的积极性，甚至引发效仿，对管理是致命的。所以，姜主任的推断，百分之百会发生！”
姜峰微微点头，示意大家看下一条。
现在，所有人都明白了，这份所谓的“丰厚赔偿”，不过是一张涂满剧毒的网。
姜小胜挠著头，声音乾涩：“第三个，奖励一套房子……这，这总不能有坑吧？”
“坑就在这里。”
姜峰的声音平静得可怕：“天海市中心区，是全国房產税改革的第一个试验区。”
“房產税？”郑爽的瞳孔骤然收缩，“我想起来了！天海市中心，正好在试验区范围內！”
“没错。”姜峰点头，“试验区內的房產，要徵收包括契税、过户费和房產税在內的多项费用。”
“前两者是一次性，而房產税，是每年都要徵收！”
“天海中心区的税率，是房產评估价值的3%。”
姜峰的语气顿了顿，像是在计算一个死亡数字。
“假如，君富赔给康叔的这套大平层，价值两千万。”
“那么，康叔每年需要缴纳的房產税，就是六十万！”
“別忘了，这种顶级豪宅，物业费也是天价。”
姜峰划开手机，屏幕的光照亮他冷峻的侧脸。
“市中心高档小区，物业费普遍在每平米15元以上。”
“一套300平的房子，一个月的物业费是4500元，一年就是5万4千元。”
姜峰抬起头，目光扫过眾人，一字一句地公布了最终的审判。
“也就是说，这套房子就算空在那里什么都不干，每年需要支付的持有成本是——”
“六十五万四千元！”
“轰！”
这个数字像一颗炸雷，在每个人的脑海里炸响。
康海双腿一软，直接靠著墙滑坐在地，脸上只剩下灰败和恐惧。
“这……这房子是金子做的吗？！谁住得起啊！”
郑爽也反应过来，急忙问道：“养不起，可以卖啊！拿到手立刻转卖，把钱攥在手里不就行了？”
对啊！
其他三个年轻人也齐齐看向姜峰，眼中燃起一丝希望。
然而，姜峰只是轻轻摇了摇头，彻底掐灭了那点火苗。
“第一步，过户。天价的契税和过户费，康叔你付得起吗？”
“君富当然不会帮你付，但他们会『好心』地借给你，用高利贷的方式。”
“好，就算我们不惜一切代价，背上高利贷，把房子过户到手。”
“现在，你必须在一年之內把它卖掉，否则就会被房產税和物业费活活压死。”
“你敢不敢半价甩卖？”
姜峰冷笑一声。
“不敢。那种豪宅的业主群，住的全是天海市有头有脸的人物。你敢降价，就是砸了整个小区的盘，影响他们的资產。他们有一万种方法让你卖不出去。”
“那么，就只能走正常渠道慢慢卖。”
姜峰的眼神变得锐利如刀，仿佛已经看到了未来的场景。
“而到了那时候，你猜猜看，作为债主的君富，会用什么样的手段，来『帮助』你卖掉这套房子？”
“到那时，康叔你面对的，將是万劫不復的深渊。”