这简单的一问一答，还是基础问题。
却听的於翔斌眉头微皱了一下。
他心里瞬间联想到了一个法条。
根据《民法典》中，?一般认定为夫妻共同財產?的司法解释......若双方在婚前共同出资购房。
无论房產登记在双方名下，或仅登记在其中一方名下，通常都视为双方共同所有的意思表示。
也就是说.....该房產属於夫妻共同財產。
金胜这个挖坑、设局的速度，还真是快啊！
幸好.....自己这边还有一份公证书。
不过接下来要小心再小心了。
寧慢一分，不抢一秒。
再小心都不为过。
没等他多想，金胜下一个问题又甩了出来。
“李先生，在购买房產半个多月后，也就是2021年5月7號，你们前往了民政局登记领证，並於当月16號举行了婚礼，没错吧！”
“差不多.....”
李伟达想了一下，这才给了一个『不確认』的答案。
不过金胜也没在意。
这一块的证据链很充足，容不得对方抵赖。
眼下之所以问，只是为了上下关联。
“李先生，2022年8月4號，七夕节，请问你跟我方当事人，也就是王嫣然小姐，提了什么要求呢？”
李伟达瞥了一眼金胜道：“你谁啊！”
“我为什么一定要回答你。”
金胜脸色依旧，只是在心里『冷笑』了一声。
希望等会儿....你还能保持这副『拽』的样子。
“既然李先生不想，那就不用回答了，我来替你说吧！”
“你当时跟王小姐说.....”
“公司目前发展的很快，急需一笔资金来进行扩张。”
“所以你希望王小姐能把房子转到你的名下，用於抵押贷款。”
“王小姐问你需要多少，她不想动房子，但可以帮忙找家里要。”
“你的回答是....她父母本来就有点看不起他，如果再开口借钱的话，以后肯定更抬不起头。”
“而你自己的爸妈，最近又刚把钱全都投资了別处，手头並没有多余的钱。”
“既然自己能搞定的事情，最好別麻烦別人了。”
“紧接著，王小姐又问你.....既然是抵押贷款，直接找银行办理不就行了吗？”
“为什么还要她先把房子转到你名下？”
“你的回答是.....银行贷款的手续很繁琐，审批、授权、评估、办手续、签合同.....来来回回得好几趟。”
“另外，你还说王小姐不懂金融这块，平时又得时时刻刻照顾孩子，跑来跑去的不方便，还不如一次性转给你，由你来处理。”
“还说你们已经结婚、有孩子了，何必分的那么清楚。”
“你努力发展事业，全是为了这个家。”
“现在只有一个女儿，万一再要一个呢？”
“王小姐被你这番话给打动，便同意了下来。”
“於是在8月11號，你带著她，先完成了房產转让手续，接著又去进行了公证。”
“李先生，我说的没错吧！”
话音落下，不等李伟达回答，於翔斌立即接话了。
他又不是什么菜鸟，职业敏感度还是很高的。
这段话里明显有『很不利』的地方。
“金律师，话可不能这么说。”
“无论李先生说了什么，你方当事人把房子无条件转让给他，还做了公证，那就表明是出於自愿原则。”
“总不可能是有人拿刀逼著她吧！”
“如果真是这样，那王小姐最应该做的事.....是报警。”
金胜立即开口顶了回去。
“事情没这么夸张。”
“於律师你显然没注意到一点，当时两人结婚一年多，孩子连周岁都不到。”
“也就是说....王小姐还在哺乳期內。”
“一个全身心扑在孩子身上的妻子，面对丈夫的『合理』要求，能有多少思考能力呢？”
“说到这点.....我不禁想要问问李先生。”
“从孩子出生后，你有多少时间花在了『家庭』上。”
“迄今为止加起来，一个月、还是两个月啊！”
李伟达脖子一横道：“这是我们两人之间的事情，和你好像无关吧！”
於翔斌连忙抬手制止对方继续往下说。
他明白，金胜这是在挖『家庭贡献』这一点的坑。
虽然不在法庭，可双方都在录著音，完全可以当成以后『上庭』的证据来用。
於翔斌立即接话道：“无论是否『合理』，房子被王小姐无条件转让给李先生，这是不爭的事实。”
“我想这一点，没有討论的必要吧！”
金胜心里略微有点『小小』的遗憾。
李伟达能开口『懟』自己，那是好事，就怕他一直保持沉默不开口。
没想到......
於翔斌还真是只经验丰富的老狐狸。
“恰恰相反，我认为很有『说清楚』的必要。”
“该房產.....是『婚前』由双方父母出资所购。”
“法律意义上，可以视作父母对子女的赠与。”
“但在道德意义上，房子.....是文化传统与情感的象徵。”
“它承载了情感纽带，是『家』的物质依託，象徵亲情与归属感，是成家立业的重要里程碑。?”
“而王小姐选择將房子『无条件』转让给李先生，其本意是出於对『家庭有利』原则，是出於对丈夫的信任，用作支持他的公司经营，事业发展。”
“如果李先生辜负了这份信任，那我方绝对有权要求其进行返还。”
金胜这番话.....有两重意思。
第一，房子之所以转给李伟达，那是有原因的，並不是你们强调的『无条件』。
第二，在拿到房子后，是否如你所说，用於贷款发展公司。
如果没有，那就涉及了『欺诈』行为。
相当於把『举证』责任丟给了对方。
只要你敢自证，那金胜就能顺势挖出更多『漏洞』。
於翔斌闻言直接皱起了眉头。
犹豫了好一会儿，这才抬手对一旁的张倩示意了一下。
只见她迅速从包里掏出一份资料，直接递了过来。
金胜接过来一看，是一份电子『產调』的列印件和个人银行app上面的负债信息。
上面註明了，李伟达在2022年的9月14號，將位於位於徐匯区春江豪庭1801室的房產，向『宇宙行』抵押借款了1000万元整。
金胜思绪一转，心里瞬间有了想法。
“於律师，这个东西上面.....只能证明，李先生从王小姐这里拿到房子所有权后，確实进行了抵押贷款。”
“但並未明確，这笔资金是否真实用於公司经营、发展。”
“这种房產抵押类放款，都是直接打给第三方的吧！”
“不知.....能否提供一下收款人信息，以及资金具体流向。”
这话一出，李伟达顿时『嗤笑』了一声，颇为不屑道：“你以为你是谁.....”
“你说拿出来，我就一定得拿出来啊！”
“有本事自己去查啊！”
金胜连一个眼神都没有给李伟达，而是继续盯著於翔斌道：“於律师，相信你应该很清楚。”
“躲不掉的......”
“现在不说，等上了法庭还是得说。”
“法官不提，我也会主动申请调查令。”
“今天既然坐到了这里，那咱们就把双方的诚意都拿出来，该说清楚的，说清楚，该谈妥的条件，谈妥。”
“达成共识，把事情解决掉。”
“如果真走到那一步，我可就真不客气了。”
“很多东西......都是禁不起查的。”
金胜说完，还特意朝著李伟达和林菲这边瞟了一下。
眼神中带著一股『玩味』。
好似在说.....別以为你们俩之间干了什么，別人都不知道。
给你面子就好好收著，別搞得自己好像很牛一样。
李伟达本想发作，但被眼疾手快的林菲一把摁住了。
於翔斌却不知道两人之间的『猫腻』。
来之前，他只针对案子部分进行过详细了解，没有去想过这些。
一起合作开公司的，关係亲密点不是很正常嘛！
当然，李伟达和林菲也不会说这个。
谁閒著没事，主动暴露这种隱私啊！
此时的於翔斌，还以为金胜连著两次被李伟达『懟』，有点不爽了吶！
连忙开口打圆场道：“金律师说的很对.....”
“既然坐到这里了，那就有什么说什么。”
“其实这个事情很简单，李先生和银行在签订抵押合同的时候，把第三方收款帐户，填成了林菲女士的名字。”
“她作为公司股东，又负责財务管理这块，这不正好嘛！”
於翔斌说完，便对著林菲示意了一下，让她稍微解释一下。
这是在来之前商量好的。
林菲收到信號，立即开口道：“我在收到这笔钱后，先为公司新租赁了场地，购置各种办公用具、装修，买了公务接待车2辆，普通车2辆.....共计花费400万。”
“注入到公司帐户200万。”
“还以现金的方式，给公司所有设计师发放了季度提成、奖金，差不多有150万。”
“另外，我们这一行有个潜规则，別人介绍业务过来，都是有提成的。”
“这一块的具体金额是多少，我就不方便多说了。”
“除去以上这些大额花费之外，还有一些其它小额部分......”
“太多我也记不住。”
“反正这个钱，基本上都用在了公司上。”
金胜听完后嘴角微微上扬。
果然不出所料！！
其实从看到资料上標註的银行贷款时间后，心里头大致便有数了。
而之所以还会问出这个.......
金胜拿起面前一份资料，开始念了起来。
“安源设计公司，註册时间为2019年11月29日。”
“公司地址：徐匯区龙腾大厦a栋1201-1206室。”
“经营范围：室內外装修设计、智能家居、全屋定製.....”
“2021年8月12日，股权经过变更，由个人独资，变成李伟达先生占股60%，林菲小姐占40%。”
“註册资金100万，实缴。”
“2022年6月份，公司从小规模纳税，变为一般纳税人。”
“有一点我不明白，李先生作为法人兼大股东，为公司注入这1000万的资金，算什么呢？”
“增资扩股.....我在工商登记信息上，並未看到有所变化啊！”
“如果是为企业提供借款，那么相关协议有吗？”
“还是说.....李先生高风亮节，钱多的没地儿花，直接送给林小姐一份大礼呢？”
於翔斌心里陡然一惊，糟了，上当了！
这个切入点.....真特娘的刁钻。
双方『假离婚』的证据，李伟达已经明確说过了，王嫣然很可能『有』。
真要上了法庭，打掉之前的离婚协议，对金胜这个级別的律师来说，毫无难度可言。
这样一来，就相当於回归到了夫妻共同財產分割这个『主题』上来。
於翔斌现在做的，就是依仗『孩子』这点，篤定金胜不敢太过分。
再根据李伟达要求，儘量帮他减少损失。
主要得把『房產』这个点进行虚化。
房產证上李伟达单独名字，以及手中握著的『公证书』，就是最好的筹码。
金胜突然来上这么一招，相当於直接把他的计划给夭折了。
借用房產为跳板，直接杀向公司这一块。
要知道，股东向公司注入资金，而股权比例保持不变。
这个属於?公司增资扩股?的一种常见形式，即?同比例增资?。?
意思是.....林菲也需要相应注入400万来保持股权不变。
一旦没有，则违反了《公司法》。
如果是股东个人对企业的借款，不管签订的『借款协议』上有没有利息，都要进行归还。
另外，借款还需如实记录在『其他应付款』科目，並保留银行转帐凭证等原始依据，確保与实收资本严格区分。?
否则就涉嫌偷税漏税。
至於直接赠送....这不明摆著侵害了夫妻共同財產的权益吗？
那李伟达的动机就有待商榷了。
这种行为在法律上，通常被认定为?擅自处分夫妻共同財產?，恶意转移，逃避分割。
加上对方手里『假离婚』的证据......
芭比q了！
却听的於翔斌眉头微皱了一下。
他心里瞬间联想到了一个法条。
根据《民法典》中，?一般认定为夫妻共同財產?的司法解释......若双方在婚前共同出资购房。
无论房產登记在双方名下，或仅登记在其中一方名下，通常都视为双方共同所有的意思表示。
也就是说.....该房產属於夫妻共同財產。
金胜这个挖坑、设局的速度，还真是快啊！
幸好.....自己这边还有一份公证书。
不过接下来要小心再小心了。
寧慢一分，不抢一秒。
再小心都不为过。
没等他多想，金胜下一个问题又甩了出来。
“李先生，在购买房產半个多月后，也就是2021年5月7號，你们前往了民政局登记领证，並於当月16號举行了婚礼，没错吧！”
“差不多.....”
李伟达想了一下，这才给了一个『不確认』的答案。
不过金胜也没在意。
这一块的证据链很充足，容不得对方抵赖。
眼下之所以问，只是为了上下关联。
“李先生，2022年8月4號，七夕节，请问你跟我方当事人，也就是王嫣然小姐，提了什么要求呢？”
李伟达瞥了一眼金胜道：“你谁啊！”
“我为什么一定要回答你。”
金胜脸色依旧，只是在心里『冷笑』了一声。
希望等会儿....你还能保持这副『拽』的样子。
“既然李先生不想，那就不用回答了，我来替你说吧！”
“你当时跟王小姐说.....”
“公司目前发展的很快，急需一笔资金来进行扩张。”
“所以你希望王小姐能把房子转到你的名下，用於抵押贷款。”
“王小姐问你需要多少，她不想动房子，但可以帮忙找家里要。”
“你的回答是....她父母本来就有点看不起他，如果再开口借钱的话，以后肯定更抬不起头。”
“而你自己的爸妈，最近又刚把钱全都投资了別处，手头並没有多余的钱。”
“既然自己能搞定的事情，最好別麻烦別人了。”
“紧接著，王小姐又问你.....既然是抵押贷款，直接找银行办理不就行了吗？”
“为什么还要她先把房子转到你名下？”
“你的回答是.....银行贷款的手续很繁琐，审批、授权、评估、办手续、签合同.....来来回回得好几趟。”
“另外，你还说王小姐不懂金融这块，平时又得时时刻刻照顾孩子，跑来跑去的不方便，还不如一次性转给你，由你来处理。”
“还说你们已经结婚、有孩子了，何必分的那么清楚。”
“你努力发展事业，全是为了这个家。”
“现在只有一个女儿，万一再要一个呢？”
“王小姐被你这番话给打动，便同意了下来。”
“於是在8月11號，你带著她，先完成了房產转让手续，接著又去进行了公证。”
“李先生，我说的没错吧！”
话音落下，不等李伟达回答，於翔斌立即接话了。
他又不是什么菜鸟，职业敏感度还是很高的。
这段话里明显有『很不利』的地方。
“金律师，话可不能这么说。”
“无论李先生说了什么，你方当事人把房子无条件转让给他，还做了公证，那就表明是出於自愿原则。”
“总不可能是有人拿刀逼著她吧！”
“如果真是这样，那王小姐最应该做的事.....是报警。”
金胜立即开口顶了回去。
“事情没这么夸张。”
“於律师你显然没注意到一点，当时两人结婚一年多，孩子连周岁都不到。”
“也就是说....王小姐还在哺乳期內。”
“一个全身心扑在孩子身上的妻子，面对丈夫的『合理』要求，能有多少思考能力呢？”
“说到这点.....我不禁想要问问李先生。”
“从孩子出生后，你有多少时间花在了『家庭』上。”
“迄今为止加起来，一个月、还是两个月啊！”
李伟达脖子一横道：“这是我们两人之间的事情，和你好像无关吧！”
於翔斌连忙抬手制止对方继续往下说。
他明白，金胜这是在挖『家庭贡献』这一点的坑。
虽然不在法庭，可双方都在录著音，完全可以当成以后『上庭』的证据来用。
於翔斌立即接话道：“无论是否『合理』，房子被王小姐无条件转让给李先生，这是不爭的事实。”
“我想这一点，没有討论的必要吧！”
金胜心里略微有点『小小』的遗憾。
李伟达能开口『懟』自己，那是好事，就怕他一直保持沉默不开口。
没想到......
於翔斌还真是只经验丰富的老狐狸。
“恰恰相反，我认为很有『说清楚』的必要。”
“该房產.....是『婚前』由双方父母出资所购。”
“法律意义上，可以视作父母对子女的赠与。”
“但在道德意义上，房子.....是文化传统与情感的象徵。”
“它承载了情感纽带，是『家』的物质依託，象徵亲情与归属感，是成家立业的重要里程碑。?”
“而王小姐选择將房子『无条件』转让给李先生，其本意是出於对『家庭有利』原则，是出於对丈夫的信任，用作支持他的公司经营，事业发展。”
“如果李先生辜负了这份信任，那我方绝对有权要求其进行返还。”
金胜这番话.....有两重意思。
第一，房子之所以转给李伟达，那是有原因的，並不是你们强调的『无条件』。
第二，在拿到房子后，是否如你所说，用於贷款发展公司。
如果没有，那就涉及了『欺诈』行为。
相当於把『举证』责任丟给了对方。
只要你敢自证，那金胜就能顺势挖出更多『漏洞』。
於翔斌闻言直接皱起了眉头。
犹豫了好一会儿，这才抬手对一旁的张倩示意了一下。
只见她迅速从包里掏出一份资料，直接递了过来。
金胜接过来一看，是一份电子『產调』的列印件和个人银行app上面的负债信息。
上面註明了，李伟达在2022年的9月14號，將位於位於徐匯区春江豪庭1801室的房產，向『宇宙行』抵押借款了1000万元整。
金胜思绪一转，心里瞬间有了想法。
“於律师，这个东西上面.....只能证明，李先生从王小姐这里拿到房子所有权后，確实进行了抵押贷款。”
“但並未明確，这笔资金是否真实用於公司经营、发展。”
“这种房產抵押类放款，都是直接打给第三方的吧！”
“不知.....能否提供一下收款人信息，以及资金具体流向。”
这话一出，李伟达顿时『嗤笑』了一声，颇为不屑道：“你以为你是谁.....”
“你说拿出来，我就一定得拿出来啊！”
“有本事自己去查啊！”
金胜连一个眼神都没有给李伟达，而是继续盯著於翔斌道：“於律师，相信你应该很清楚。”
“躲不掉的......”
“现在不说，等上了法庭还是得说。”
“法官不提，我也会主动申请调查令。”
“今天既然坐到了这里，那咱们就把双方的诚意都拿出来，该说清楚的，说清楚，该谈妥的条件，谈妥。”
“达成共识，把事情解决掉。”
“如果真走到那一步，我可就真不客气了。”
“很多东西......都是禁不起查的。”
金胜说完，还特意朝著李伟达和林菲这边瞟了一下。
眼神中带著一股『玩味』。
好似在说.....別以为你们俩之间干了什么，別人都不知道。
给你面子就好好收著，別搞得自己好像很牛一样。
李伟达本想发作，但被眼疾手快的林菲一把摁住了。
於翔斌却不知道两人之间的『猫腻』。
来之前，他只针对案子部分进行过详细了解，没有去想过这些。
一起合作开公司的，关係亲密点不是很正常嘛！
当然，李伟达和林菲也不会说这个。
谁閒著没事，主动暴露这种隱私啊！
此时的於翔斌，还以为金胜连著两次被李伟达『懟』，有点不爽了吶！
连忙开口打圆场道：“金律师说的很对.....”
“既然坐到这里了，那就有什么说什么。”
“其实这个事情很简单，李先生和银行在签订抵押合同的时候，把第三方收款帐户，填成了林菲女士的名字。”
“她作为公司股东，又负责財务管理这块，这不正好嘛！”
於翔斌说完，便对著林菲示意了一下，让她稍微解释一下。
这是在来之前商量好的。
林菲收到信號，立即开口道：“我在收到这笔钱后，先为公司新租赁了场地，购置各种办公用具、装修，买了公务接待车2辆，普通车2辆.....共计花费400万。”
“注入到公司帐户200万。”
“还以现金的方式，给公司所有设计师发放了季度提成、奖金，差不多有150万。”
“另外，我们这一行有个潜规则，別人介绍业务过来，都是有提成的。”
“这一块的具体金额是多少，我就不方便多说了。”
“除去以上这些大额花费之外，还有一些其它小额部分......”
“太多我也记不住。”
“反正这个钱，基本上都用在了公司上。”
金胜听完后嘴角微微上扬。
果然不出所料！！
其实从看到资料上標註的银行贷款时间后，心里头大致便有数了。
而之所以还会问出这个.......
金胜拿起面前一份资料，开始念了起来。
“安源设计公司，註册时间为2019年11月29日。”
“公司地址：徐匯区龙腾大厦a栋1201-1206室。”
“经营范围：室內外装修设计、智能家居、全屋定製.....”
“2021年8月12日，股权经过变更，由个人独资，变成李伟达先生占股60%，林菲小姐占40%。”
“註册资金100万，实缴。”
“2022年6月份，公司从小规模纳税，变为一般纳税人。”
“有一点我不明白，李先生作为法人兼大股东，为公司注入这1000万的资金，算什么呢？”
“增资扩股.....我在工商登记信息上，並未看到有所变化啊！”
“如果是为企业提供借款，那么相关协议有吗？”
“还是说.....李先生高风亮节，钱多的没地儿花，直接送给林小姐一份大礼呢？”
於翔斌心里陡然一惊，糟了，上当了！
这个切入点.....真特娘的刁钻。
双方『假离婚』的证据，李伟达已经明確说过了，王嫣然很可能『有』。
真要上了法庭，打掉之前的离婚协议，对金胜这个级別的律师来说，毫无难度可言。
这样一来，就相当於回归到了夫妻共同財產分割这个『主题』上来。
於翔斌现在做的，就是依仗『孩子』这点，篤定金胜不敢太过分。
再根据李伟达要求，儘量帮他减少损失。
主要得把『房產』这个点进行虚化。
房產证上李伟达单独名字，以及手中握著的『公证书』，就是最好的筹码。
金胜突然来上这么一招，相当於直接把他的计划给夭折了。
借用房產为跳板，直接杀向公司这一块。
要知道，股东向公司注入资金，而股权比例保持不变。
这个属於?公司增资扩股?的一种常见形式，即?同比例增资?。?
意思是.....林菲也需要相应注入400万来保持股权不变。
一旦没有，则违反了《公司法》。
如果是股东个人对企业的借款，不管签订的『借款协议』上有没有利息，都要进行归还。
另外，借款还需如实记录在『其他应付款』科目，並保留银行转帐凭证等原始依据，確保与实收资本严格区分。?
否则就涉嫌偷税漏税。
至於直接赠送....这不明摆著侵害了夫妻共同財產的权益吗？
那李伟达的动机就有待商榷了。
这种行为在法律上，通常被认定为?擅自处分夫妻共同財產?，恶意转移，逃避分割。
加上对方手里『假离婚』的证据......
芭比q了！