上午九点整,土地拍卖会正式开始了。

    主席台上,一名滨海市国土资源局的负责人,开始介绍起,此次土地拍卖会的总体情况来。

    这次拍卖会,是滨海市上半年唯一的一次土地拍卖会,将会集中拍卖十二块住宅和商业用地。

    这十二块土地中,有十块土地,都位于滨海市的宝珠区。

    宝珠区,是滨海市最古老的一处老城区,位于市中心的核心地带。虽然宝珠区的位置很好,但因为是一处特别老的老城区,又一直没有发展起来,所以特别破旧和脏乱。

    这些年,滨海市的城市建设发展很快,但主要是位于滨海市东部和北部的几个新区,发展的比较好。

    那几个新区,因为都是征用原来的农业用地,没有太多的老建筑,所以建设起来比较容易。加上新区的规划又做的比较好,在短短的七八年时间里,一栋栋崭新的大厦便拔地而起,道路也修建的又宽又直,还有不少配套的公园和绿地。

    现在,很多公司和单位,都搬到了新区办公,而且不少住在老城区的居民,都搬到了新区居住。

    剩下的那几个老城区,发展速度就明显慢了不少。

    特别是宝珠区,又是这几个老城区里,最糟糕的一个。

    其他几个老城区,还或多或少的经过了一些改造,而宝珠区,因为改造难度太大,这些年几乎没有得到什么发展。

    宝珠区有大量年久失修的老旧居民楼,以及不少快要倒闭的工厂和企业,还混杂了不少破旧的平房和棚户区,街道也大多狭窄老旧不堪,环境可以说是又脏又乱又差。

    多年来,市政府一直想把宝珠区发展起来,但考虑到拆迁和改造的难度太大,所以还是把主要精力,放在了发展和建设那几个新区上。

    不过,最近这两年,随着那几个新区的相继建成,以及城市建设用地的日趋紧张,市政府经过认真研究和讨论之后,终于决定,在今年集中开展对宝珠区的拆迁和改造工作。

    这次拍卖会上拍卖的十二块土地,有十块都位于宝珠区,大约占了宝珠区三分之一的土地面积。

    滨海市政府,希望通过这次集中的土地拍卖,能够带动宝珠区的整体改造和发展。

    因为这次土地拍卖的数量较多,位置也相对比较集中,市政府原本是希望洛氏财团能够发挥主要作用,多买一些地块回去,把宝珠区好好改造一番。

    去年底,当市政府在考虑对宝珠区进行集中改造的时候,还专门与洛氏财团的洛嘉南,多次沟通过此事儿。

    别看旧城改造的难度大,成本高,资金占用金额高的惊人,但因为宝珠区的位置十分好,而且是集中改造,如果能有实力特别雄厚的大财团接手,这里面的利润,还是十分丰厚的。

    洛嘉南当时也对这个旧城集中改造项目,表示出了十分浓厚的兴趣。

    以夏书记为首的滨海市政府,也对实力十分雄厚的洛氏财团,寄予了厚望。

    可是,谁也没想到,洛氏财团却在这个节骨眼儿上,突然撤离了滨海。这让市政府的很多领导,包括夏书记在内,都感到措手不及。

    其实,洛氏财团的突然撤离,也跟今天这次的土地拍卖会,有着直接而且密切的关系。

    洛嘉南并非不想拿下宝珠区的旧城改造项目,但是迫于无法向外界公开的巨大压力,不但没能参与这次土地拍卖,还被迫退避三舍,悄悄地把洛氏财团撤离了滨海。

    这里面的一些隐秘内情,绝大部分人都不知道,但叶昊却在上次与洛嘉南的那次秘密长谈之中,了解到了不少内幕。

    洛嘉南不敢招惹那个恐怖的幕后黑手,但叶昊却敢!

    这也是为什么,叶昊一成立了昊天国际公司之后,就很快决定进入地产领域的一个很重要的原因。

    不仅如此,叶昊还从洛嘉南那里获知,今天的这场土地拍卖会,十分的重要。

    如果能在这次拍卖会上,顺利拿下宝珠区的多块土地,并且立刻开工建设,那么在下半年,市政府组织的第二次更大规模的土地拍卖中,就将抢得先机!

    这次拍卖会上拍卖的十块土地,虽说只占了宝珠区三分之一左右的面积,但却是宝珠区内,改造和拆迁难度最大,最难啃的一块硬骨头。

    而宝珠区剩下的三分之二面积的土地,才是最大的一块肥肉!

    洛嘉南还告诉叶昊,下一次的土地拍卖会,市政府只会邀请,成功竞拍到宝珠区一期拍卖地块的企业参加!

    也就是说,如果不能在这次拍卖会上,成功买下至少一块地皮,那就会失去参加下次土地拍卖会的机会!

    叶昊早就打算好了,这次拍卖会,他可是准备大干一场,而且是志在必得!

    主席台上,国土局的一名负责人,在将今天这次拍卖会的总体情况介绍了一番之后,就很快宣布,开始拍卖第一块地皮。

    第一块地皮,不是位于宝珠区的地皮,而是位于与宝珠区相邻的另外一个老城区。

    这块地皮的面积也不大,只有10亩左右。

    国土局之所以先把这块地皮拿来拍卖,一方面是热热场,另一方面,也是想试试水,看看今年房地产商们的出价,会是怎么样的一个情况。

    国土局的那名负责人回到了主席台上的座位上,一名负责具体拍卖工作的土地拍卖师,走上了前台。

    “大家好,我是今天的土地拍卖师,我叫李建斌!”

    这名叫做李建斌的土地拍卖师,在做完自我介绍之后,开始简要的介绍起这块地皮的基本情况来。

    他介绍完基本情况之后,就大声的宣布道,

    “现在我宣布,编号为SD1705-1的土地,正式开始拍卖,起拍价为5000万,每次加价的幅度,不得低于50万,而且必须是50万的整数倍!现在,大家可以出价了!”

    拍卖师的话音刚落,坐在最后面一排的叶昊,就立刻高高举起了手中的号牌。

    “我出价5个亿!”

    叶昊朗声说道。

    叶昊这句话,一下子让满交易大厅里的人,全都骚动起来!

    (本章完)

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