练兵地产，张高兴觉得是时候了。
1987年神州大地是打开地产闸门的一年，南方特区那边就开始进行了第一拍。
基本后世的超大房地产公司都是八九十年代起步的，他们占据制高点，然后在神州大地地位无可撼动，无论市场政策怎么变化，超级商业地产帝国集团都一直屹立不倒。
在岛国的地皮，他已经握了几年了，接下里岛国的房价炒做到了天际，土地地皮哗啦啦上升，张高兴准备陆续出手了。
捂得太久他怕会烫死人，他会选择一点点不断出手，反正他不会一下子全部出手，慢慢的落袋为安，一边涨价一边卖。
反正不能到最后全部烂在自己手里，也不能一下子出手，看着还在继续涨，那觉得好亏哩！
潘书记来后，从张高兴这里高兴地走了。
张家二爷又来了。
“高兴啊，你二爷混球呐，当初就没听你的，那电视台说那融资的人是骗子，电视台根本没有那个人承诺的利润不说，那个《三国演义》立项是假的，我被人骗了一大笔钱。”
“你投了多少？”
“十五万，幸亏我还留了一下，本来是投二十万的。”
张高兴：“……”
记得当初张二爷来跟自己说，那一定能赚钱的，而且他认为自己不能一辈子老土包子，要做有点社会地位的事情，所以，兜里有点之后，他不仅要赚钱要出名，他要文化上出名，拍三国演义，拍刘备，关公，张飞，还让张高兴也跟着投钱入股，去见导演，在电视剧挂名，全国人民就都知道你了。
而且还说一年就能赚钱。
张二爷根本不了解电视那里面的水，以为出名挣钱那么容易，到头来一场空。
“二爷啊，没事，这吃一亏长一回见识，不是嘛。”
张高兴说道。
他心里想着自己的西游记现在已经拍摄了，再过两年，到时候全国人民就能看到他高兴木雕厂了，他不像二爷那样心急吃豆腐，什么一年的承诺赚钱，那就是能拍也拍不出啥来，看西游记都是拍摄好几年的，三国演义那种大场面的电视剧，这年代能拍一年就能拍出好东西来咯，那不是扯犊子吗？
不过自己当时劝二爷，他不听，那他也没招了。
“高兴啊，你这是站着说话不腰疼了，十几万块我知道对你那不是个事儿，但是我那里是好大一笔，我心疼啊。”
“二爷，我知道你心疼。”
“这还像点人话。”
《西游记》这种是可遇不可求的电视剧，这八十年代，张高兴觉得投资电影是最妥当的，八十年代电影院虽然是大白布屏幕，但是电影的成本超级低廉，还回报率特高，比如《庐山恋》，比如《少林寺》，比如《神秘的大佛》……
别说前两部多么火爆了，后世很少知道的《神秘的大佛》拷贝就卖了4440个，在电影票三五毛的时代，票房都达到了惊人的一亿元。
“二爷，你当初跟我说电视剧，虽然你这次失败了，但是我也现在也想进这个行业玩玩，不过我不碰电视剧，我想投资电影。”
“看见城里那些电影院没有，那里才是赚钱的地方。”
“城市里影院售票员和电影放映员可是人人羡慕的职业。”
“我想搞个民营的电影技术开发公司。”
在没有手机，没有wifi，电视还不能走进所有普通千家万户百姓的家庭年代，影院简直是所有人心中的文化圣殿，城市里老百姓主要休闲方式就是到电影院看一场电影了。
这年代电影院很牛皮，不像是后世电影要这样那样宣传，这年代的票还是常常售光。
这是一个电影少，观众多的年代，所以影院常常爆满，你想立即立马看电影那还不城，基本都是买预售票，就是你要等两天几天才能看上。
八十年代年代中后期的城市男女谈恋爱，多半都会选择去影院。
而且还是一种宣布的仪式，他们是恋人关系，不久要结婚了，如果不是那样，他们会成为人们谴责的对象以及茶余饭后谈论的笑柄，这个在爱情上还是很纯真的年代。
整个八十年代中后期的影院经营可以说是达到黄金时期，那怕后世电影院越来越多，越来越高大上，其规模远远不如这个年代。
这年代很多一般的电影动辄就是好几亿人的观影，后世那能比得了，就说神州大地那些火爆的大片《战狼》啥的四五十亿票房，其观影人次，是1994年以后，时隔二三十年才有的一部观影人次破亿的电影。
而且这年代的电影制作成本极其低廉，电视剧西游记却成本高，这为啥，因为西游记每一集求精每一集都堪比电影，所以自然是每集都是电影的成本哩。
这年代普通的电影成本只有十几万到五六十万元，所谓的大制作也就一百万元，演员是拿工资，导演也是靠工资和少量奖金，所以不用付费天价薪酬，还有昂贵的版权费用，因为编辑拿的编辑费一部影片也就几百块，人工成本极其低廉，而且外出外景拍摄，各地单位很高兴很配合，不仅不收费，还非常欢迎他们，他们认为这是给他们单位做宣传，他们也觉得电影是很神圣的一个文化的东西，自然没有收费的概念。
正是因为这些种种，八十年代的片子很经典，演员也不是为了钱，造就很多经典。
毫不夸张地说八十年代中后期和九十年代初期是国产片的黄金时代。
不仅是票房观影人次，其在国际获奖的诸多，比如《红高粱》就是八十年代的作品。
“你怎么想到投资电影了？”二爷问道。
“你看那个《少林寺》没有？”
“八二年的时候看了。”
“我这边看到上面的数据，那《少林寺》在八二年以一毛的票价卖了1.6个亿的票房哩！”
“啥！一亿多！”
“那得是多少钱啊！”
张高兴接下来又一口气说道“告诉你，不止是少林寺，还有《405谋杀案》，《保密局的枪声》，《牧马人》，《白蛇传》，《庐山恋》那几部影片票房也过亿。”
他接着还说道“其中最疯狂的是《庐山恋》一个星期就达到了一个亿，那庐山恋的票价也就两毛五。”
张天德竖起耳朵，嘴巴张大得老大。
1987年神州大地是打开地产闸门的一年，南方特区那边就开始进行了第一拍。
基本后世的超大房地产公司都是八九十年代起步的，他们占据制高点，然后在神州大地地位无可撼动，无论市场政策怎么变化，超级商业地产帝国集团都一直屹立不倒。
在岛国的地皮，他已经握了几年了，接下里岛国的房价炒做到了天际，土地地皮哗啦啦上升，张高兴准备陆续出手了。
捂得太久他怕会烫死人，他会选择一点点不断出手，反正他不会一下子全部出手，慢慢的落袋为安，一边涨价一边卖。
反正不能到最后全部烂在自己手里，也不能一下子出手，看着还在继续涨，那觉得好亏哩！
潘书记来后，从张高兴这里高兴地走了。
张家二爷又来了。
“高兴啊，你二爷混球呐，当初就没听你的，那电视台说那融资的人是骗子，电视台根本没有那个人承诺的利润不说，那个《三国演义》立项是假的，我被人骗了一大笔钱。”
“你投了多少？”
“十五万，幸亏我还留了一下，本来是投二十万的。”
张高兴：“……”
记得当初张二爷来跟自己说，那一定能赚钱的，而且他认为自己不能一辈子老土包子，要做有点社会地位的事情，所以，兜里有点之后，他不仅要赚钱要出名，他要文化上出名，拍三国演义，拍刘备，关公，张飞，还让张高兴也跟着投钱入股，去见导演，在电视剧挂名，全国人民就都知道你了。
而且还说一年就能赚钱。
张二爷根本不了解电视那里面的水，以为出名挣钱那么容易，到头来一场空。
“二爷啊，没事，这吃一亏长一回见识，不是嘛。”
张高兴说道。
他心里想着自己的西游记现在已经拍摄了，再过两年，到时候全国人民就能看到他高兴木雕厂了，他不像二爷那样心急吃豆腐，什么一年的承诺赚钱，那就是能拍也拍不出啥来，看西游记都是拍摄好几年的，三国演义那种大场面的电视剧，这年代能拍一年就能拍出好东西来咯，那不是扯犊子吗？
不过自己当时劝二爷，他不听，那他也没招了。
“高兴啊，你这是站着说话不腰疼了，十几万块我知道对你那不是个事儿，但是我那里是好大一笔，我心疼啊。”
“二爷，我知道你心疼。”
“这还像点人话。”
《西游记》这种是可遇不可求的电视剧，这八十年代，张高兴觉得投资电影是最妥当的，八十年代电影院虽然是大白布屏幕，但是电影的成本超级低廉，还回报率特高，比如《庐山恋》，比如《少林寺》，比如《神秘的大佛》……
别说前两部多么火爆了，后世很少知道的《神秘的大佛》拷贝就卖了4440个，在电影票三五毛的时代，票房都达到了惊人的一亿元。
“二爷，你当初跟我说电视剧，虽然你这次失败了，但是我也现在也想进这个行业玩玩，不过我不碰电视剧，我想投资电影。”
“看见城里那些电影院没有，那里才是赚钱的地方。”
“城市里影院售票员和电影放映员可是人人羡慕的职业。”
“我想搞个民营的电影技术开发公司。”
在没有手机，没有wifi，电视还不能走进所有普通千家万户百姓的家庭年代，影院简直是所有人心中的文化圣殿，城市里老百姓主要休闲方式就是到电影院看一场电影了。
这年代电影院很牛皮，不像是后世电影要这样那样宣传，这年代的票还是常常售光。
这是一个电影少，观众多的年代，所以影院常常爆满，你想立即立马看电影那还不城，基本都是买预售票，就是你要等两天几天才能看上。
八十年代年代中后期的城市男女谈恋爱，多半都会选择去影院。
而且还是一种宣布的仪式，他们是恋人关系，不久要结婚了，如果不是那样，他们会成为人们谴责的对象以及茶余饭后谈论的笑柄，这个在爱情上还是很纯真的年代。
整个八十年代中后期的影院经营可以说是达到黄金时期，那怕后世电影院越来越多，越来越高大上，其规模远远不如这个年代。
这年代很多一般的电影动辄就是好几亿人的观影，后世那能比得了，就说神州大地那些火爆的大片《战狼》啥的四五十亿票房，其观影人次，是1994年以后，时隔二三十年才有的一部观影人次破亿的电影。
而且这年代的电影制作成本极其低廉，电视剧西游记却成本高，这为啥，因为西游记每一集求精每一集都堪比电影，所以自然是每集都是电影的成本哩。
这年代普通的电影成本只有十几万到五六十万元，所谓的大制作也就一百万元，演员是拿工资，导演也是靠工资和少量奖金，所以不用付费天价薪酬，还有昂贵的版权费用，因为编辑拿的编辑费一部影片也就几百块，人工成本极其低廉，而且外出外景拍摄，各地单位很高兴很配合，不仅不收费，还非常欢迎他们，他们认为这是给他们单位做宣传，他们也觉得电影是很神圣的一个文化的东西，自然没有收费的概念。
正是因为这些种种，八十年代的片子很经典，演员也不是为了钱，造就很多经典。
毫不夸张地说八十年代中后期和九十年代初期是国产片的黄金时代。
不仅是票房观影人次，其在国际获奖的诸多，比如《红高粱》就是八十年代的作品。
“你怎么想到投资电影了？”二爷问道。
“你看那个《少林寺》没有？”
“八二年的时候看了。”
“我这边看到上面的数据，那《少林寺》在八二年以一毛的票价卖了1.6个亿的票房哩！”
“啥！一亿多！”
“那得是多少钱啊！”
张高兴接下来又一口气说道“告诉你，不止是少林寺，还有《405谋杀案》，《保密局的枪声》，《牧马人》，《白蛇传》，《庐山恋》那几部影片票房也过亿。”
他接着还说道“其中最疯狂的是《庐山恋》一个星期就达到了一个亿，那庐山恋的票价也就两毛五。”
张天德竖起耳朵，嘴巴张大得老大。